第127章 格拉斯苏易的实业板块正式启动（第2页）

土地款在签订合同后的第三天就已经支付了百分之五十，立项备案已经完成，土地证正在办理之中，预计在十个工作日内能拿到国土使用证。

“三家银行分别是两家国有银行，一家地方商业银行。

地方商业银行的政策最为优惠。

存款利息高，而贷款利息低。

政策也更灵活。

但都必须用土地抵押。

就目前来看，不管哪家银行，最少都能贷出一千二百万。

所以，建设资金也基本可以落实。”

苏易明白罗斌说的基本可以落实是指在工程建设中，按照工程款支付节点，到工程竣工交验，只需要支付不超过百分之七十五的工程款，两千多万的预算，在建成后，只需要支付一千多万。

而在主体封顶后，可以进行招租招商，租金收入预计能达到一千万左右。

而且，全部建成后，固定资产的总值将增加到现在的二点五倍。

到时候再用厂房和办公楼抵押贷款，保守估计可以贷到五千万。

这样一算，整个项目在建设期，不会出现资金缺口。

“这样大斌，我们明天在合计一下，把方案定了。

接着就开始招标。”

几千万的项目，苏易决定走正常的招标流程来选择施工单位。

“招标代理公司怎么选？”

罗斌想，既然走正规招标流程，那就需要一个招标代理公司。

“招标代理公司怎么收费？”

苏易知道，罗斌应该已经做过了解。

“标的在一千万到五千万，招标代理费总计0.7%~1.2%，也就是说二十万到三十六万之间。”

“这么高？都做些啥？”

苏易以为就在几万块钱。

“找几个专家组成评标小组，然后编制招标文件，最后，根据各投标单位的标书进行评标。”

罗斌把两家招标代理公司的基本情况做了个简单介绍。

“招标代理公司在招标中要设置独立账号，用于投标单位缴纳投标费用和投标保证金。”

罗斌补充道。

“投标费用和投标保证金大概是什么情况？”

英业的装饰公司虽然做了不少政府项目，但所有的招标几乎都是走过程，投标保证金一般在5%~10%，如果自己作为甲方招标，按这个标准，岂不是投标保证金都有可能收一千来万？

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